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5074291

SAINT CYPRIEN 66750 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

199.000 €

Bases

Référence agence du bien 162 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 99.00 Surface du terrain (m²) 120.00 Année de construction 1965 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.010 €

Description

  • Description :

    Maison 2 faces de 3 chambres construite en 1965 sur une parcelle de 120 m² située dans le quartier de l'Aygual, proche de toutes commodités, commerces de proximité et à 500 m de la plage. Ses 99 m² se disposent comme suit: au rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine séparée avec accès au jardinet pouvant facilement être transformé en belle terrasse sans vis-à-vis, petit dégagement, WC indépendant et garage. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres avec placards, dont deux donnant sur un balcon et l'autre proposant une jolie vue sur l'arrière de la propriété, une salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz, chaudière à condensation. Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Quelques frais de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 199.000 € FAI charge vendeur. Idéal pour une famille ou un investissement. A visiter sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Aygual
  • Libellé : Maison 3 chambres, 99 m² utiles (87 m² hab.) SAINT-CYPRIEN - AYGUAL
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 23.31
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 11/11/2025
  • DPE coût min conso : 1370.0000
  • DPE coût max conso : 1870.0000

ENERGIE

155 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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