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SAINT CYPRIEN 66750 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

450.000 €

Bases

Référence agence du bien 360 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 130.11 Surface du terrain (m²) 470.00 Année de construction 1997 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 3.459 €

Description

  • Description :

    Maison 3 faces -Secteur Aygual - Bien rare sur le marché !
    Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison 4 faces construite en 1997, au style typique des années 90, développe une surface habitable de 114 m² sur une parcelle de 470 m².
    Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort et isolation.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine séparée et un séjour orienté ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine ? parfait pour profiter des beaux jours.
    La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
    Un véritable atout : une entrée indépendante permet d'accéder à un appartement deux pièces à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
    Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
    Le tout dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable.
    Une opportunité à ne pas manquer !
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Nouveauté Maison rare à vendre à Saint Cyprien Plage - 3 faces -4 pièces, piscine, garage, T2 independant
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Piscine 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 23/03/2026

ENERGIE

186 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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