Bases
| Référence agence du bien 360 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 130.11 m² | Surface du terrain (m²) 470.00 | Année de construction 1997 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 3.459 € |
Description
-
Description :
Maison 3 faces -Secteur Aygual - Bien rare sur le marché !
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison 4 faces construite en 1997, au style typique des années 90, développe une surface habitable de 114 m² sur une parcelle de 470 m².
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort et isolation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine séparée et un séjour orienté ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine ? parfait pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Un véritable atout : une entrée indépendante permet d'accéder à un appartement deux pièces à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Le tout dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Nouveauté Maison rare à vendre à Saint Cyprien Plage - 3 faces -4 pièces, piscine, garage, T2 independant
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : équipée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Calme
- Piscine
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 23/03/2026
ENERGIE
186 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an