Bases
| Référence agence du bien 139 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 157.00 m² | Surface du terrain (m²) 470.00 | Année de construction 1985 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.866 € |
Description
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Description :
Très belle maison de 157m² habitables et utiles, 3 faces, avec piscine, construite en 1985 sur une parcelle de 470m² dans un quartier prisé de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales, 66750), à proximité immédiate de la plage et des commerces et non loin du port de plaisance ainsi que des restaurants.
Composition : Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards, WC indépendant, salle d'eau, bureau (pouvant faire office de chambre), vaste séjour de 34 m² orienté sud et ouest donnant un bel accès direct sur la terrasse et la piscine situées au sud, cuisine équipée (accès direct terrasse) et garage. Etage: hall de nuit avec placards, 3 chambres, WC indépendant et salle de bains. Un appartement T2 situé au-dessus du garage permet d'accueillir amis et famille ou même de générer un apport locatif. Menuiseries extérieures PVC DV avec volets aluminium. Bon état technique. Rafraîchissement à prévoir en fonction des goûts et abords extérieurs à refaire. Très bonne opportunité à saisir rapidement !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Aygual
- Libellé : Maison 3 faces + Piscine + appartement T2
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : équipée
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Calme
- Piscine
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 34.76
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 23/03/2026
- DPE coût min conso : 2241.0000
- DPE coût max conso : 3033.0000
- Surface terrasse : 40.0000
ENERGIE
186 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an