2269*zeropourcent.zero-pourcent.8-rget85400lucon/lpizwz.7-VCH330002360+2360
4982730

Saint-Cyr-en-Talmondais 85540 – Vente maison/villa 3 pièces 3 chambres

188.900 €

Bases

Référence agence du bien 7_VCH330002360 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 78 Surface du terrain (m²) 267 Année de construction 2010 Chambres 3 chambres
Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 2.422 €

Description

  • Description :

    Envie d'un coin de paradis en Vendée ? Découvrez ce charmant chalet de 78 M2 situé dans sur un terrain de Loisir avec piscine, calme et verdoyant. Situé sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, au sein d'un parc résidentiel de loisirs privé, découvrez ce chalet avec vue imprenable sur le lac, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle. Vous pourrez devenir propriétaire de votre chalet avec jouissance exclusive d'une parcelle privative de 267 m2, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ouvert toute l'année.
    Ce chalet comprend : belle pièce de vie lumineuse avec véranda, 2 chambre + 1 Bureau/Chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une climatisation réversible viendra compléter cette prestation
    Les atouts majeurs : Ouvert à l'année (résidence de loisirs) ; Un cadre exceptionnel : piscine chauffée, étangs, mini-golf, terrains de pétanque... un vrai air de vacances toute l'année !
    Localisation idéale en Vendée : 15 min La Tranche-sur-Mer ; 15 min Longeville-sur-Mer ; 25 min Les Sables-d'Olonne ; 45 min La Rochelle ; Proche plages, forêt, marais, pistes cyclables
    Idéal pour : Résidence secondaire en Vendée ; Investissement locatif saisonnier ; Pied-à-terre proche océan ; Résidence de loisirs familiale ; Amoureux de la nature et du calme
    STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Libellé : Coin de paradis à St Cyr en Talmondais
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Coup de coeur 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 151
  • Charges annuelles : 1200
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39
  • Date de réalisation du DPE : 05/07/2022
  • DPE coût min conso : 650
  • DPE coût max conso : 990
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

202 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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