Bases
| Référence agence du bien 538_36279 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 206 m² | Surface du terrain (m²) 240 | Année de construction 1850 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 1.306 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Au coeur de Saint Donat sur l'herbasse maison atypique de 206 m2, avec ses beaux volumes répartis sur trois niveaux elle vous offre une multitude d'espace pour que chacun puisse y créer son cocon . Le rez de chaussée composé d'une entrée et d'un espace dressing vous amène au coeur de la pièce à vivre lumineuse, agrémenté d'un poêle à bois désign qui suivant la saison apportera une ambiance chaleureuse, en continuité un espace cuisine spacieux idéal pour partager des moments de convivialité, le plus son cellier attenant . Un wc indépendant et son point d'eau parfaire l'ensemble.
Accédez à l'étage par un bel escalier bois d'origine pour découvrir trois chambres dont une avec sa suite parentale composée d'une salle de bains ,une douche, un wc, ainsi qu'un dressing .
Au second étage le charme de la charpente apparente apporte du cachet à l'ensemble, un bel espace à votre convenance sera un lieu dédié à la détente,un bureau, salle de jeux.Ses trois chambres dont une avec vélux accueilleront toute votre tribu , famille, amis . Une salle d'eau et un wc conforte l'ensemble.
Avec ses six chambres cette maison familiale est une véritable pépite pour y partager de bons moments, y créer de merveilleux souvenirs .
Lui donner une autre destination fait partie de ses atouts : chambres d'hôtes , profession libérale ...
Sa proximité immédiate du centre est idéale pour les emplettes quotidiennes .
Côté extérieur un jardin arboré et clos détente assurée sans vis à vis, ses petites dépendances seront utiles pour ranger vélos transats et pour compléter une cave, idéale pour les amateurs de bons crus.
Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à bois, chauffage gaz de ville.
Saint Donat Sur L'herbasse connue pour sa qualité de vie paisible, est parfaite pour démarrer une nouvelle vie !
Sa proximité de lieux emblématiques à découvrir fera le bonheur de tous.
Besoin d'espace, vivre en toute simplicité au quotidien, un jardin juste pour se poser, alors elle est faite pour vous !
Une visite s'impose....
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (124) GES C (20)
Contactez moi au : 06 87 99 80 61EI MURIELLE JEAN
RSAC de Romans Sur Isère
No 951.769.231
m.jean@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Commerces, écoles ,centre ville
- Libellé : ST DONAT SUR L'HERBASSE MAISON 206 M2 TERRAIN 240 M2
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Transport : station
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/04/2025
- DPE coût min conso : 2080
- DPE coût max conso : 2814
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
124 kWhEP/m².an
GES
20 kgeqCO2/m².an