Bases
| Référence agence du bien 6_GAL5790028250 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 53.88 m² | Année de construction 1948 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.652 € |
Description
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Description :
À vendre appartement lumineux de 53,88 m2 situé au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie pratique et de deux chambres de bonnes dimensions. L'ensemble offre un espace confortable et fonctionnel.
Le bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu immédiat. Le locataire en place est sérieux et le logement est bien entretenu.
Le loyer mensuel hors charges est de 527,05 euros. Les charges récupérables sont de 25 euros, ce qui porte le loyer total à 552,05 euros par mois.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au O7.83.77.9O.O9 Alicia (EI).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 590.54 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - NoRSAC: 999394604, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 49
- Libellé : Appartement loué idéal investisseur 89 000 EUR
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 24
- En copropriété
- Nombre de lots : 22
- Charges annuelles : 588
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/11/2025
- DPE coût min conso : 830
- DPE coût max conso : 1190
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
195 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an