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Saint-Exupéry 33190 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

334.000 €

Bases

Référence agence du bien 229 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 210.5 Surface du terrain (m²) 1326 Année de construction 1948 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.587 €

Description

  • Description :

    REF : 229
    Vous recherchez une maison chaleureuse, authentique et prête à vivre ? Ne cherchez plus !
    Située dans un environnement calme, cette superbe maison mitoyenne en pierre de 210 m2 allie caractère et confort moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches avec son parc arboré de 1320 m2. Les atouts de cette belle demeure : Deux entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d'agencement, une vaste cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, deux salons chaleureux, dont un avec cheminée et un poêle à bois, parfaits pour les soirées cocooning. À l'étage, un palier dessert : Quatre chambres, dont une avec dressing, une belle salle de bain moderne avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4 ainsi qu'une belle terrasse parfaitement intégrées dans un cadre paisible, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison en pierre pleine de charme avec piscine, dépendances,
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 32
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 25/11/2024
  • DPE coût min conso : 2540
  • DPE coût max conso : 3500
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

161 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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