Bases
| Référence agence du bien 17_371 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 142 m² | Surface du terrain (m²) 225 | Année de construction 1947 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 1.511 € |
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Description
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Description :
Coup de coeur assuré
À seulement 10 min de Massiac, 20 min de Saint-Flour, 1h de Clermont-Ferrand, dans un village calme, venez découvrir cette magnifique maison de 142 m2 entièrement rénovée avec goût.
Aucun travaux à prévoir maison clé en main, vie de plein pied possible avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte moderne avec accès terrasse, 2 chambres avec salle d'eau privative, et une mezzanine avec salle de bain.
Gros atout : Mezzanine de 60 m2
idéal dortoir, salle de jeux, bureau ou projet gîte
Bonus :Sous-sol de 110 m2 avec fenêtres double vitrage
nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement)
Extérieur :Peu d'entretien, environnement calme
Localisation idéale : Proche autoroute avec accès rapide Massiac / Saint-Flour / Clermont-Ferrand
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (gîte)
Contact : Gaëlle Baget o788359791
Agent commercial indépendant Dohm Immobilier
RSAC 921 977 021 Le Puy-en-VelayCette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Libellé : Maison en pierre entièrement rénovée
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation nord
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 18/04/2024
- DPE coût min conso : 2450
- DPE coût max conso : 3360
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
238 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an