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4947129

Saint-François 97118 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

319.000 €

Bases

Référence agence du bien 127_102659 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 67 Année de construction 1988 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.761 € Date de disponibilité 01/09/2026

Description

  • Description :

    Dans une petite copropriété intimiste et recherchée, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 67m2 (46m2 loi carrez) vendu entièrement meublé, offrant une vue spectaculaire et imprenable à 180o sur les Saintes et Marie Galante et bénéficiant d'un accès direct à la plage. Il fait 45,08m2 loi carrez mais 67m2 au total. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et cette magnifique terrasse face à la mer. Il est composé au R-1 d'une chambre climatisée avec son dressing, sa salle d'eau, ses wc et sa terrasse vue mer. Au rdc, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et une grande terrasse couverte face aux iles voisines, En r+1, une seconde chambre climatisée aménagée de placards et disposant de wc et d'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, un pied à terre de charme dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint François. Bien rare sur le marché. Disponible le 1er septembre 2026.
    Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 150
  • Quartier / proximité : Mer, hotels, plages, restaurants, etc...
  • Libellé : Appartement d'exception T3 meublé Vue mer panoramique accès
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de balcons : 1
  • Surface balcon : 6
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 6
  • Charges annuelles : 1800
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=194
  • Date de réalisation du DPE : 08/03/2026
  • DPE date référence conso : 00/00/0000
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

30 kWhEP/m².an

GES

Valeur non communiquée

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