2190*NOBLIMO.chambeaix-le-bains.42-son73000chaery/lpizwz.11-GDVMA2130029243+29243
5061773

Saint-Genest-Lerpt 42530 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

379.000 €

Bases

Référence agence du bien 11_GDVMA2130029243 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 154 Année de construction 1947 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 2.461 €

Description

  • Description :

    Derrière son caractère atypique et son charme assumé, cette maison de 154 m2, répartie sur 3 niveaux, dévoile un univers chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort de vie.Une pièce de 55 m2 avec cuisine ouverte, salon, séjour et salle à manger se rencontrent dans un esprit convivial et élégant.
    Côté nuit, place au confort avec 3 véritables suites parentales, offrant à chacun son intimité, dont une belle chambre avec baignoire .Un coin bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace personnel inspirant
    À l'extérieur, le charme continue d'opérer : près de 500 m2 soigneusement aménagés, 3 terrasses, un jacuzzi, des espaces intimistes et parfaitement entretenus où il fait bon vivre.Grand garage, buanderie, portail électrique, belle luminosité et cachet unique viennent parfaire ce bien singulier.
    Une maison qui se découvre autant qu'elle se visite. Un lieu de vie rare, à l'atmosphère unique.
    Pour plus de renseignements veuillez contacter: Delphine Grangé O6.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.com rsac: 53304802100018
    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1962EUR et 2654EUR par an.

    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 5 pièces 154 M2 Terrain 475 m2
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 55
  • Nombre de terrasses : 3
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=265
  • Date de réalisation du DPE : 13/05/2026
  • DPE coût min conso : 1962
  • DPE coût max conso : 2654
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

148 kWhEP/m².an

GES

30 kgeqCO2/m².an

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