Bases
| Référence agence du bien 2367_AK-028 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 74 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.095 € |
Description
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Description :
AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 73 m2 situé à Saint-Genis-Laval, à proximité du centre-ville.
Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial parfaitement adapté aux moments du quotidien. Cette pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon permettant de profiter pleinement d'un extérieur confortable.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une loggia, apportant des espaces supplémentaires pratiques au quotidien.
Vous profiterez d'une résidence entretenue avec des espaces verts de copropriété, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des prestations recherchées qui apportent un véritable confort de vie.
Situé à proximité du centre de Saint-Genis-Laval, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec les commerces, services et transports accessibles rapidement. Le métro B se trouve à environ 900 m, permettant de rejoindre facilement Lyon tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable aux portes de Lyon.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant AVI KORSSIA IMMOBILIER.
Tel : 07 59 58 14 06
Mail : contact@avikorssia-immobilier.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 8
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Saint-Genis-Laval Appartement T3 73 m2 rénové avec balcon
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Cave
- Surface cave : 8
- En copropriété
- Nombre de lots : 427
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/08/2026
- DPE coût min conso : 2420
- DPE coût max conso : 3300
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
257 kWhEP/m².an
GES
76 kgeqCO2/m².an