Bases
| Référence agence du bien 369_1609 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 69 m² | Année de construction 2021 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.507 € |
Description
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Description :
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 69 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente (2021), il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain et WC. En complément, un grand balcon exposé plein sud et un double garage.
Idéalement situé. A deux pas des commodités, écoles, commerces et transports en commun.
DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 643 EUR et 869EUR par an.
Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680 EUR/an (Eau incluse). Aucune procédure n'est en cours.
Surface : 69 m2
Prix du bien : 395'000 EUR
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 140
- Libellé : Appartement 3 Pièces 69 m2
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 9
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 27
- En copropriété
- Nombre de lots : 87
- Charges annuelles : 1680
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 23/04/2026
- DPE coût min conso : 643
- DPE coût max conso : 869
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
79 kWhEP/m².an
GES
15 kgeqCO2/m².an