Bases
| Référence agence du bien 369_1625 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 187 m² | Surface du terrain (m²) 862 | Année de construction 2004 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.412 € |
Description
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Description :
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 187 m2 sur la commune de Saint Genis. Construite sur une parcelle de 862 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage.
Idéalement située. Hyper Centre Saint Genis. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG.
DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'596 et 4'866 Euros/ an.
Surface : 187 m2
Prix du bien : 845'000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/8/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 132 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison 6 Pièces 187 m2 Hypercentre Saint Genis
- Type de chauffage : Individuel électrique sol
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 2
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 62
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/08/2025
- DPE coût min conso : 3596
- DPE coût max conso : 4866
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
227 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an