Bases
| Référence agence du bien 614 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 267.85 m² | Surface du terrain (m²) 1512 | Année de construction 1948 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.120 € | Date de disponibilité 12/09/2025 |
Description
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Description :
A proximité d'AUXERRE, ensemble de 2 maisons anciennes comprenant pour la première : véranda, entrée, salon-séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, chauffage fioul. Une terrasse, une cave et un garage complètent le bien. Le tout sur terrain de 933 m2.
Et pour la seconde : entrée, salon-séjour avec poêle à bois (bûche), cuisine, chambre, salle d'eau, mezzanine et grenier, chauffage électrique, dépendance et terrasse. Sur terrain de 579 m2 arboré. Possibilité pour résidence principale (grande famille) ou projet type chambres d'hôtes.
Potentiel locatif : Possibilité de louer une maison et d'habiter l'autre, ou de louer les deux séparément.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement classé G.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Saint-Georges-sur-Baulche - Ensemble immobilier - 267 m2
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/06/2024
- DPE coût min conso : 4370
- DPE coût max conso : 5950
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
354 kWhEP/m².an
GES
112 kgeqCO2/m².an