Idéalement située à Saint Germain en Laye, au coeur d'une ruelle confidentielle au calme, à seulement 16 min à pied du RER A, cette demeure d'exception, de 240 m² au sol, construite en 1983 dévoile une architecture atypique et de belle facture qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur originelle.

Dès le seuil franchi, une vaste entrée s'ouvre sur un patio intérieur baigné de lumière, et dessert un espace dressing ainsi que l'accès direct au garage. La circulation fluide mène ensuite à la cuisine de 16 m², agrémentée d'une lingerie/cellier et d'un astucieux passe-plat vers la salle à manger attenante au patio, tout en offrant un accès de plain-pied à la terrasse de 24 m², parfaite pour les repas en extérieur. La pièce maitresse de la maison réside dans son salon cathédrale, une réception magistrale de 38 m² ornée d'une imposante cheminée et d'un escalier sculptural, ou la hauteur sous plafond de 5,50 et une luminosité exceptionnelle créent une atmosphère unique, prolongée par une bibliothèque feutrée de 14 m², idéale pour y créer un bureau ou un salon TV.

L'étage, véritable refuge familial, s'organise d'un côté avec un agréable palier à investir en salle de jeux ou coin lecture puis un dégagement qui offre quatre chambres (entre 11 et 13 m² ) se partageant une salle de bains et une salle d'eau, tandis que la passerelle en mezzanine qui surplombe le séjour, amène de l'autre côté à la suite parentale exclusive, dotée de son propre dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire.

Une cabane de jardin vient parfaire les prestations de ce bien singulier qui, après un rafraichissement global, offrira de nouveau ses volumes généreux et son organisation exemplaire à une famille en quête d'un lieu de vie baigné de soleil et d'une sérénité totale.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3.930 et 5.360 euros / an.

Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78
RSAC Versailles : 832 411 144

(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.