Bases
| Référence agence du bien 23068 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 10 |
| Surface (m²) 174 m² | Surface du terrain (m²) 1151 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.661 € |
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Description
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Description :
ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose proche del'accès de l'autoroute A89, cette maison chargée d'histoire construite en 1930 de 174 m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée 85 m2 de pièces de vie très lumineuses : un hall d'entrée avec escalier et lustre majestueux, un coin salon, un coin séjour, une cuisine équipée, un w-c et une terrasse orientée SUD / EST avec une vue dégagée sur le roannais. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un w-c. En sous-sol, 80 m2 à usage de débarras, cave, chaufferie et un garage de 60 m2. Un patio, une autre terrasse orientée OUEST complètent ce bien. L'aménagement des 1 151 m2 de ce terrain clos et arboré permet un accès de plain pied à la maison. Elle est biensûr raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Un puits de 10 m de profondeur permet l'arrosage du jardin.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : GRANDE MAISON PROCHE AUTOROUTE A89 BELLE VUE FIBRE PUITS SOU
- Type de chauffage : Fuel radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 21/06/2023
- DPE coût min conso : 3300
- DPE coût max conso : 4520
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
316 kWhEP/m².an
GES
63 kgeqCO2/m².an