1701*Atifimmo.sas-agence-carton.371ale42260saival/lpizwz.23068+1268
4888334

Saint-Germain-Laval 42260 – Vente maison/villa 10 pièces 4 chambres

289.000 €

Bases

Référence agence du bien 23068 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 174 Surface du terrain (m²) 1151 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.661 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose proche del'accès de l'autoroute A89, cette maison chargée d'histoire construite en 1930 de 174 m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée 85 m2 de pièces de vie très lumineuses : un hall d'entrée avec escalier et lustre majestueux, un coin salon, un coin séjour, une cuisine équipée, un w-c et une terrasse orientée SUD / EST avec une vue dégagée sur le roannais. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un w-c. En sous-sol, 80 m2 à usage de débarras, cave, chaufferie et un garage de 60 m2. Un patio, une autre terrasse orientée OUEST complètent ce bien. L'aménagement des 1 151 m2 de ce terrain clos et arboré permet un accès de plain pied à la maison. Elle est biensûr raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Un puits de 10 m de profondeur permet l'arrosage du jardin.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : GRANDE MAISON PROCHE AUTOROUTE A89 BELLE VUE FIBRE PUITS SOU
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.atifimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/06/2023
  • DPE coût min conso : 3300
  • DPE coût max conso : 4520
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

316 kWhEP/m².an

GES

63 kgeqCO2/m².an

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