Bases
| Référence agence du bien 1_26044 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 187 m² | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.176 € |
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Description
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Description :
ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet ensemble de deux maisons rénovées en 2009, situées dans le centre de ST GERMAIN LAVAL, à 5 minutes de l'autoroute A89, proche des commerces et des écoles.
La 1ère maison de 87.9 m2 offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un w-c. Au-dessus une salle de jeux pouvant se transformer en chambre. Chauffage électrique + poêle à granulés. Actuellement louée.
La 2ème maison atypique de 98.7 m2 offre un rez-de-chaussée un garage, un atelier, une buanderie, un hamman et une grande cave voutée. A l'étage avec une pièce de vie ouverte avec cuisine type loft avec un coin salon pouvant se transfomer en chambre et un w-c. Au dessus une chambre, un coin bureau, une salle de bain et une terrasse avec une belle vue. Chauffage électrique + poêle à bois.
Les deux maisons peuvent se raccorder pour en faire qu'une. Bien RARE
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : TENEMENT IMMOBILIER - DEUX MAISONS AVEC TERRASSE - LOFT - AT
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 29/04/2026
- DPE coût min conso : 170
- DPE coût max conso : 1230
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
148 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an