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SAINT GERVAIS LA FORET 41350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

194.000 €

Bases

Référence agence du bien CB6594CF Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 96.00 Surface du terrain (m²) 464.00 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.021 €

Description

  • Description :

    Vous cherchez le confort du plain-pied dans un secteur recherché ? Ne cherchez plus !
    Découvrez cette maison entièrement de plain-pied, une opportunité très rare sur la commune de Saint-Gervais-la-Forêt. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente.
    Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.
    Les + qui font la différence : une buanderie, un grand garage et un atelier pour les bricoleurs ou espace de stockage
    Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
    L'emplacement est idéal car à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commodités !
    Après quelques rafraichissements, cette maison sera idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
    Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez Cécile au zéro 6 45 50 07 47.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : RARE à SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT ! MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 93.36
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf

ENERGIE

238 kWhEP/m².an

GES

52 kgeqCO2/m².an

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