1880*hektor-6-agence.bureau.7bians31260mane/lpizwz.763+1053
4646747

Saint-Girons 09200 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

277.000 €

Bases

Référence agence du bien 763 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 141 m² Surface du terrain (m²) 6700 Année de construction 2001 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.965 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    L'agence des 3 pics vous propose a la vente cette maison pleine de charme . T4 de 150m2, elle est lumineuse, spacieuse et a une vue imprenable sur la vallée environnante. Grace à son terrain attenant de 6700m2 vous pourrez profiter d'une tranquillité sans aucune mitoyenneté ni vis à vis.prennez vos repas sur la terrasse panoramique et profiter de son jaccuzzi en toute quiétude.
    Elle se compose d'un RDC avec une cuisine équipée et ouverte donnant sur un séjour de 40m2 ainsi que de 2 grandes chambres avec salle de bain privative.
    Et d'un premier étage avec une chambre d'ami et la possibilité d'en faire une autre.
    un garage de 30m2 vous permettras de garer 2 voitures.
    Située dans un hameau au calme, vous apprecierez la tranquillité et le cadre de vie qu'offre cette habitation.
    Prestations interressantes: chaffage au bois, double vitrage, belle vue, cadre de vie, source, garage, exposition, jaccuzzi,...
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison T4, 150m2, terrain 6700m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 14/05/2024
  • DPE coût min conso : 1190
  • DPE coût max conso : 1640
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 60

ENERGIE

267 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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