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5125806

Saint-Hilaire-de-Riez 85270 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

274.900 €

Bases

Référence agence du bien 14_VMA500002468 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 89.74 Surface du terrain (m²) 522 Année de construction 1993 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.063 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : une impasse paisible, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne.
    Édifiée sur une parcelle de 522 m2, cette maison offre 89,74 m2 habitables parfaitement agencés.
    Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
    Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
    Un garage carrelé avec porte électrique ainsi qu'un abri de jardin carrelé également viennent compléter les prestations.
    Les atouts :
    - Emplacement calme en impasse.
    - Quartier recherché.
    - Commerces et services accessibles rapidement.
    - Plages et forêt à quelques minutes.
    - Trois chambres.
    - Véranda.
    - Garage.
    - Abri de jardin
    - Terrain clos de 522 m2.
    Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature.
    À découvrir sans tarder !
    ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Saint-Hilaire-de-Riez Un emplacement privilégié entre océa
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 30
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs
  • Date de réalisation du DPE : 09/02/2026
  • DPE coût min conso : 1590
  • DPE coût max conso : 2200
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

189 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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