Bases
| Référence agence du bien 23-18 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 60 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.083 € |
Description
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Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2007.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).
Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.
Type : appartement T3 duplex meublé composé :
- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;
- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.
Une place de parking est également incluse.
Etage : RDC.
Exposition : Est.
Surface Carrez : 60.82 m2.
Loyer annuel HT : 6847 EUR.
Rentabilité : 4.27 %.
Gestionnaire : APPARTCITY
Description : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 800 EUR / an.
Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.
Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 EUR
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Vente T3 - Résidence de tourisme classée 3 étoiles
- Type de cuisine : Coin cuisine équipé
- Orientation est
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 680
- DPE coût max conso : 980
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
177 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an