Bases
| Référence agence du bien 785 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 83 m² | Surface du terrain (m²) 461 | Année de construction 2010 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.313 € |
Description
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Description :
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 2010, idéalement située au coeur de Saint-Julien-en-Born, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services... et la piste cyclable vous emmène directement jusqu'à la magnifique plage de Contis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des belles journées en toute saison. Un garage attenant vient compléter les prestations.
Construite en 2010, cette maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible, double vitrage et volets en bois vous garantissent un confort de vie au quotidien.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, dans un secteur recherché entre forêt landaise et océan.
A Visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : MAISON AU COEUR DU VILLAGE- SANS TRAVAUX
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 44
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 15/07/2026
- DPE coût min conso : 886
- DPE coût max conso : 1198
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 12
ENERGIE
106 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an