1690*180.b2s-immobilier.136sin40170litixe/lpizwz.785+1587
5131102

Saint-Julien-en-Born 40170 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

275.000 €

Bases

Référence agence du bien 785 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 83 m² Surface du terrain (m²) 461 Année de construction 2010 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.313 €

Description

  • Description :

    Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 2010, idéalement située au coeur de Saint-Julien-en-Born, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services... et la piste cyclable vous emmène directement jusqu'à la magnifique plage de Contis.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
    Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
    À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des belles journées en toute saison. Un garage attenant vient compléter les prestations.
    Construite en 2010, cette maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible, double vitrage et volets en bois vous garantissent un confort de vie au quotidien.
    Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, dans un secteur recherché entre forêt landaise et océan.
    A Visiter sans tarder
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : MAISON AU COEUR DU VILLAGE- SANS TRAVAUX
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 44
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.b2s-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 15/07/2026
  • DPE coût min conso : 886
  • DPE coût max conso : 1198
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 12

ENERGIE

106 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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