Bases
| Référence agence du bien 34908 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 207.5 m² | Surface du terrain (m²) 4028 | Année de construction 1949 | Chambres 7 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 573 € |
Description
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Description :
RÉF. 34908 118 800 EUR HAI Saint-Laurent-de-Céris (16)
EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !
En milieu rural, à proximité des premiers commerces du centre-bourg, ensemble immobilier composé de deux logements 1 à louer et l'autre loué, offrant une rentabilité immédiate et un bon potentiel de valorisation.Surface totale d'environ 207,50 m2 utilisables.
- Logement 1 env. 108,06 m2 (À louer 545 EUR / mois)
En bon état général, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et WC.
Chauffage : fioul + électrique.Terrain clos d'environ 3 565 m2, avec 2 places de parking, dépendances, et 2 garages attenants de 21 m2 et 27 m2.
- Logement 2 env. 94,50 m2 (Loué 517 EUR / mois)
À rafraîchir entièrement, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 WC et 1 salle de bains.Chauffage électrique + poêle à bois.
Jardin attenant clos d'environ 430 m2 et garage d'environ 28 m2.
Produit idéal pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec potentiel d'optimisation.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Centre bourg avec commerces
- Libellé : ENSEMBLE IMMOBILIER À INVESTISSEMENT LOCATIF
- Type de chauffage : électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 3
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 07/09/2021
- DPE coût min conso : 59
- DPE coût max conso : 2150
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
241 kWhEP/m².an
GES
59 kgeqCO2/m².an