Bases
| Référence agence du bien 14465 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 27.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1976 | Chambres 0 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 7.778 € |
Description
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Description :
Situé à seulement 200 mètres du bord de mer, ce charmant studio de 27m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du port, des bars, restaurants et de toutes les commodités.
Au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement profite d'une exposition Est offrant une belle luminosité matinale.
Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.
Les plus :
- Place de parking privative dans la résidence.
- Cave propre et pratique pour le stockage.
- Gardien sur place.
- Résidence sécurisée et bien entretenue.
- Proche des plages, du port et des commerces.
- Secteur dynamique et recherchéUn bien rare dans un emplacement privilégié, idéal pour investir ou profiter de la douceur de vivre en bord de mer.
Pour plus d'informations contactez Thibault Mouyabat au 06 52 25 62 17
Copropriété de 184 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Studio 27m2 à Saint-Laurent-du-Var - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Calme
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 184
- Charges annuelles : 1800.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 09/03/2026
- Surface terrasse : 9.0000
ENERGIE
157 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an