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4733088

Saint-Louis 68300 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

474.771 €

Bases

Référence agence du bien 204 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 94.24 Année de construction 2026 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.038 € Date de disponibilité 01/03/2026

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Description

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    Au coeur de Saint-Louis, les Résidences Du Marché, en cours de construction, vous offre l'alliance parfaite d'une vie proche de tous vos centres d'intérêts et le calme d'un cocon.
    Votre logement de qualité dispose d'une alliance optimale en matière d'économie d'énergie puisqu'il combine l'approvisionnement en énergie du réseau de chaleur vertueux de la Ville de Saint Louis (0 g de CO2 par Kwh de chaleur consommé par votre logement), avec une haute qualité d'isolation thermique. Vous utiliserez une énergie vertueuse, et en moindre quantité. Gage de réduction de vos dépenses avec un très faible impact à la planète. Le label BEPOS effinergie 2017 va attester de ces performances. Nos vitrages anti-effractions sont conçus avec une performance acoustique renforcée atténuant au maximum le bruit venant de l'extérieur.
    Situé à proximité de l'EuroAirport, de l'autoroute A35 et aux portes de la Suisse ; la ville de Saint-Louis se place idéalement au coeur des trois frontières. Sa gare ainsi que son réseau de bus et tram vous emmènent au centre-ville de Bâle en quelques minutes. A deux pas d'un des plus beaux marchés de France, profitez du confort et de l'innovation de nos prestations de qualité : Portes fenêtres coulissantes avec brises soleil orientables motorisés, domotique, planchers chauffant avec thermostat dans chaque pièce, cuisine équipée avec électroménager de grande marque, porte de garage motorisée, ...
    Au rez-de-chaussée, votre futur logement de 94.24m2 est composé d'un hall d'entrée avec grand placard aménagé, cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, 3 chambres, salle de bains équipée, terrasse de 22.5m2, garage.
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    Venez nous rencontrer pour visiter notre appartement témoin et nous parler de votre projet.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement F4 Neuf !
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Surface balcon : 22
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/01/2026
  • DPE coût min conso : 360
  • DPE coût max conso : 560
  • DPE date référence conso : 01/01/2025
  • Surface terrasse : 22.5

ENERGIE

70 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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