Bases
| Référence agence du bien 843_91541 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 94 m² | Surface du terrain (m²) 410 | Année de construction 1975 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.447 € | Date de disponibilité 09/03/2026 |
Description
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Description :
Maison 4 pièces, 2 chambres de 94 m2 sur un terrain de 410 m2, au calme, dans une impasse, proche des écoles, commerces et arrêt de bus à proximité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger : 38 m2 avec cheminée ouverte
Cuisine ouverte : 11 m2 (four + plaque de cuisson)
Salle d'eau : 11 m2 avec baignoire triangulaire + douche à l'italienne
WC
Étage :
Chambre : 9,5 m2
Chambre : 11 m2
Bureau / dressing : 6,5 m2 avec Velux
WC
Extérieur :
Un parking privé à l'arrière de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage indépendant + atelier, une terrasse, terrain de pétanque, cheminée à bois, raccordement tout-à-l'égout, petite dépendance.
À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité.
Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67
Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, https://www.reseau-expertimo.fr. Entrepreneur individuel.
Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : écoles et commerces
- Libellé : Maison en centre ville avec garage sur un terrain de 410 m2.
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Transport : station
- Surface séjour : 38
- Date de réalisation du DPE : 07/05/2025
- DPE coût min conso : 1402
- DPE coût max conso : 1896
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
202 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an