Bases
| Référence agence du bien CFVMA780004047 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 205 m² | Année de construction 1972 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.610 € |
Description
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Description :
Située à 10min de Saint Emilion et 20min de Libourne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Écoles et collèges accessibles à pied, un véritable avantage pour la vie de famille.
Implantée sur un magnifique terrain de 3 500 m2, cette maison développe 205 m2 habitables et séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Elle se compose de :5 chambres, dont une suite parentale récemment refaite avec salle d'eau privative
Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
2 salles de bain supplémentaires
Un vaste salon / séjour de 54 m2, chaleureux et lumineux, équipé d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine communicante, offrant confort et rangements
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une piscine 9 x 4 m, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les prestations comprennent :Menuiseries en double vitrage
Maison bien entretenue
Assainissement tout à l'égout
Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires, une jolie opportunité à saisir sans tarder!
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : Maison familiale - 5 chambres - jardin - piscine - 20min de
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 54
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 04/12/2025
- DPE coût min conso : 2996
- DPE coût max conso : 4056
- DPE date référence conso : 01/01/2020
ENERGIE
151 kWhEP/m².an
GES
32 kgeqCO2/m².an