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4621946

Saint-Marcellin 38160 – Vente maison/villa 10 pièces 7 chambres

724.000 €

Bases

Référence agence du bien 10_264317 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 10
Surface (m²) 300 Surface du terrain (m²) 1800 Année de construction 1930 Chambres 7 chambres
Salles de bain 6 salles de bain Prix au m² 2.413 €

Description

  • Description :

    Saint Marcellin. Cet ensemble immobilier se situe à deux pas des écoles, dans un quartier résidentiel. Il comprend une maison d' habitation de 300 m2 sur trois niveaux. Vous pourrez trouver au rez-de-chaussée, une pièce isolée avec accès sur la terrasse, le garage de 20 m2, la salle à manger et la cuisine communes pour les chambres d'hôtes. A l'étage se trouve la salle à manger, le salon, la cuisine ouverte et la salle de bain avec les toilettes. Au dernier étage, les trois grandes chambres dont une avec son double dressing, la salle d'eau et les toilettes. Cette maison de années 30 à su garder son charme avec une rénovation soignée. Le chauffage central est une pompe à chaleur qui à été changée récemment et la production d'eau chaude se fait avec les panneaux solaires. La deuxième maison de plain pied construite en 2012 comprend les quatres chambres d'hôtes avec un chiffre d'affaire d'environ 40 000 euros annuel, elles mesurent 25 m2 chacune avec leur salle d'eau et terrasse. Elle comprend aussi une buanderie. Ce bien se trouve sur une parcelle de 1800 m2 constructible clos et arborée. La piscine sécuriséea été installée en 2003. Vous pourrez également vous prélasser sur la terrasse ombragée équipée d'un four à pain. Un atelier vient compléter cet ensemble et un parking pour huit véhicules est disponible.
    Offre complete sur www.alo-immo.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 6
  • Charges : 1000
  • Quartier / proximité : Collége lycée commerces
  • Libellé : Saint Marcellin. 2 maisons avec piscine sur 1800 m2
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Transport : station : Gare, bus
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://immodromeardeche.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=31
  • Date de réalisation du DPE : 04/03/2017
  • DPE date référence conso : 00/00/0000

ENERGIE

184 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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