Bases
| Référence agence du bien 1726_101790 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 69.35 m² | Année de construction 2005 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.374 € |
Description
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Description :
Situé à Saint-Martin-d'Hères (38400), découvrez ce superbe appartement T3 de 69.35 m2, niché au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2005.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement, entièrement refait avec goût, propose des prestations de qualité et une décoration soignée dans un esprit contemporain.
La cuisine, meublée et équipée, est semi-ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 85 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente au calme.
Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble.
Les atouts supplémentaires :Copropriété récente (2005)
Appartement entièrement rénové
Jardin privatif rare sur le secteur
Double espace extérieur (jardin + terrasse)
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en profitant de la quiétude et des espaces verts.
Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 160
- Quartier / proximité : Jo Blanchon
- Libellé : Saint Martin d'Hères Jo Blanchon, appartement T3 au 1er étag
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 23
- Nombre de terrasses : 2
- Charges annuelles : 1950
- Date de réalisation du DPE : 23/05/2023
- DPE coût min conso : 580
- DPE coût max conso : 840
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
129 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an