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5158747

Saint-Martin-le-Redon 46700 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

197.000 €

Bases

Référence agence du bien F72 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 107 Surface du terrain (m²) 962 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.841 €

Description

  • Description :

    Dans un environnement calme, à la campagne, découvrez cette charmante maison de plain pied , implantée sur un terrain entièrement clos avec portail. L'entrée s'effectue par une véranda chauffée offrant une vue sur la piscine. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée . Une mezzanine de 4,70 m2(surface utile plus importante sous les mansardes) complète cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de 17 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière, et une seconde de 12 m2 avec placard intégré et vue piscine. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 9 x 5 m avec fond plat, entourée d'une terrasse en travertin. La terrasse, le liner ainsi que le système de chauffage de la piscine ont été remplacés il y a seulement 3 ans. Un local technique complète cet espace.Un garage de 36 m2, doté de deux portes, d'une chape béton et d'une fenêtre, vient parfaire l'ensemble. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie agréable.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de plain pied avec piscine
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 40
  • Nombre de terrasses : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 15/09/2025
  • DPE coût min conso : 1820
  • DPE coût max conso : 2520
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

178 kWhEP/m².an

GES

30 kgeqCO2/m².an

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