Bases
| Référence agence du bien 10 141 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 87.82 m² | Année de construction 1960 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 5.432 € |
Description
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Description :
Réf. 10 141 - VENTE - SAINT MAUR DES FOSSES (94) Réf. 10 141 - VENTE CLASSIQUE
SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94)
AVENUE DE LA REPUBLIQUEA 15 Km. d’Orly, 10 Km. au Sud-Est de Paris, 7 Km. du Bois de Vincennes et 500 m. du RER Le Parc Saint Maur (RER A rejoignant la Gare de Lyon en 25 min.) dans un immeuble des années 1960 situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, un bel APPARTEMENT traversant de 5 PIECES situé au 2ème étage (sur 5), lumineux (Sud-Est). Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Un séjour double avec BALCON (possibilité 2 pièces),
• 3 chambres dont 2 avec placards,
• Une salle de douche avec douche à l’Italienne et fenêtre,
• Un w.c. indépendant.Sols : Parquet
Superficie : 87.82 m² + BALCONS 6.50 et 3.25 m²
Chauffage au fuel (rénovation chaufferie en cours), eau chaude au gaz naturel.
• Une CAVE.
• Un GARAGE.NB : Appartement loué (Location vide de Juillet 2024 pour 6 ans) 1 525 euros + 225 euros de prov. de charges locatives.
PRIX : 477 000 euros HAI
Charges : 262,58 euros
T.F. : 1 911 euros dont 292 euros d’OM
RCP du 21/11/1960 – Nombre total de lots : 72 dont 46 principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Loyer / mois murs : 2401
- Nombre de WC : 1
- Charges : 262.58
- Libellé : Réf. 10 141 - VENTE - SAINT MAUR DES FOSSES (94)
- WC séparés
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de balcons : 2
- Surface balcon : 9.75
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- Entrée
- Séjour
- Date de réalisation du DPE : 07/08/2026