Bases
| Référence agence du bien N1313 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 69.34 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 5.177 € |
Description
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Description :
49 BD DE LA MARNE- SItué dans une rue centrale de Saint Maur à 12 minutes du RER de la VARENNE, venez découvrir dans un immeuble de bon standing AVEC ASCENSEUR ce beau 3 pièces TRAVERSANT et LUMINEUX. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un séjour avec climatisation donnant accès à un balcon de 13 m2, de deux chambres dont une sur jardin, d'une salle de bains, WC séparés. Appartement en très bon état avec CLIMATISATION, une cave et un parking complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collective, honoraires frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 9000 euros. A visiter rapidement.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 250
- Quartier / proximité : LES MERIERS
- Libellé : 3 pièces de 69 m2 avec balcon, lumineux et traversant + park
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 14
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Climatisation
- Surface séjour : 19
- Surface cave : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 3
- Charges annuelles : 3000
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/08/2025
- DPE coût min conso : 1430
- DPE coût max conso : 2000
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
249 kWhEP/m².an
GES
40 kgeqCO2/m².an