Bases
| Référence agence du bien 1162_91032 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 91.5 m² | Surface du terrain (m²) 667 | Année de construction 1968 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.716 € |
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Description
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Description :
Idéalement située à proximité du centre de la commune et des infrastructures sportives Robert Monseau, découvrez cette maison lumineuse de contruction traditionnelle avec des matériaux qualitatifs.
Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 667 m2 sans aucun vis-à-vis, disposant de 91,5 m2 habitables pour une surface utile totale de 187 m2.
L'étage se compose de :
- entrée
- pièce de vie lumineuse
- cuisine fermée spacieuse
- trois chambres dont deux avec placards
- salle de bain
- WC séparé avec fenêtreLe rez-de-chaussée comprend :
- buanderie de 13 m2,
- chaufferie de 19 m2,
- garage avec point d'eau de 32 m2 environ,
- atelier de 30 m2
Les plus et véritables atouts :
- Construction traditionnelle saine et robuste, réalisée avec des matériaux qualitatifs.
- Proche du centre-ville, des commodités et des complexes sportifs.
- pas de vis-à-vis,À voir sans tarder ....
Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison individuelle proche du centre de la commune et des co
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Coup de coeur
- Surface séjour : 27
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 17/06/2025
- DPE coût min conso : 2220
- DPE coût max conso : 3060
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
264 kWhEP/m².an
GES
55 kgeqCO2/m².an