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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / SAINT-NICOLAS-DU-PELEM / MAISON 5 PIÈCES / 83 M2 / 4 CHAMBRES / TERRAIN CLOS / COMMERCES À PROXIMITÉ.

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans un quartier calme et à toute proximité des commodités (Supermarché, pharmacie, écoles...), venez découvrir cette charmante maison répartie de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine / Salon-séjour avec insert bois / 2 chambres / Salle d'eau / WC / Accès direct au garage.

ÉTAGE : Mezzanine / 2 chambres.

EXTÉRIEUR : Terrain de 976m2 / Garage / Jardin / Terrasse dallée / Abri de jardin.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement tout à l'égout / Ouvertures double vitrage aluminium / Chauffage électrique / Taxe foncière : 700EUR.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 155 700EUR
Prix du bien hors honoraires : 150 000EUR
Honoraires TTC : 3.80 % soit 5 700EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du DPE : 17/07/2025 Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 EUR et 2700 EUR par an.
Consommation énergie finale : 158 kWh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr