Bases
| Référence agence du bien 2306.. | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 98.96 m² | Surface du terrain (m²) 674 | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.121 € |
Description
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Description :
Saint-Parres-aux-Tertres à 5 minutes de Troyes
Vous rêvez d'une maison au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Troyes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Élevée sur un sous-sol partiel, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux et une agréable véranda. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, le palier mène à deux chambres ainsi qu'à deux pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins : chambres d'appoint, bureaux ou salle de jeux. Un second WC est déjà installé, et l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire est tout à fait envisageable.
À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré s'étend sur 674 m2. Il offre un bel espace de détente avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN
06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison familiale au calme avec jardin Saint-Parres-aux-Ter
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Surface séjour : 16
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/07/2025
- DPE coût min conso : 1600
- DPE coût max conso : 2230
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
179 kWhEP/m².an
GES
38 kgeqCO2/m².an