2P IMMO vous propose en exclusivité un terrain d'une superficie d'environ 445 m2, idéalement situé sur la commune de Saint-Philippe. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Cette parcelle présente un fort potentiel de construction, un atout particulièrement recherché pour ce type de bien. Elle permet d'envisager divers projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement. Le terrain n'est soumis à aucune contrainte spécifique concernant l'emprise au sol, conformément aux dispositions du Règlement National d'Urbanisme, laissant une grande liberté dans la conception du projet.
Toutefois, les constructions devront respecter les règles en vigueur relatives à l'implantation par rapport aux voies publiques et aux limites séparatives. Ces dispositions encadrent notamment la hauteur des bâtiments, garantissant une intégration harmonieuse dans l'environnement existant et le respect du voisinage.
Ce bien est disponible au prix de 71 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 63 23 44 Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.2pimmo.com Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial.  2P IMMO 974 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -