L'agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de la Ravine des Cabris, cet ensemble immobilier de 3 logements sur une parcelle de 970m2.
Composé d'une maison principale F5 de 171m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour de 50m2, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. et une buanderie. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une donnant accès à la mezzanine, une salle de bain et un wc. Coté extérieur, vous profiterez d'une varangue de 45m2, un jardin avec cabanon et cuisine extérieure. En mitoyenneté, un logement F3 de 66m2 composé au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. A l'étage un espace de plus 30m2 actuellement aménagé en 2 chambres. Vous bénéficiez d'une terrasse de 21m2 et un espace jardinet à l'arrière. Indépendant, un logement F2 de 32m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un dégagament et une chambre. Ce logement dispose d'une terrasse arrière de 14m2 avec jadin privatif d'environ 50m2 ainsi qu'une terrasse à l'avant.
La maison principale est libre de toute occupation, les 2 autres logements sont actuellement loués en meublé, apportant un revenu locatif de 750EUR pour le F2 et 1200EUR pour le F3. Baux en cours jusqu'en septembre et octobre 2026.
Cette propriété bénéficie du tout à l'égout, avec une fosse septique de secours en cas de cyclone, de 2 chauffe eaux solaires, entièrement clôturée et bien entretenue. Des travaux récents ont ete effectués, notemment l'électricité, la pose de volets roulants, goutières changées, aménagement de dressing, Le cabanon de 19m2 de la maison principale peut être aménagé en spa, atelier ou toute autre activité professionnelle. .
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87 Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de st Pierre sous le numéro 2019AC00106.
Cette annonce vous est proposée par Mme. PEGGY KAMMERER - EI - NoRSAC: 878 087 402, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr