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5090558

Saint-Pierre-en-Faucigny 74800 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

325.000 €

Bases

Référence agence du bien 76 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 81 Année de construction 1956 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.012 €

Description

  • Description :

    SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY Maison de plain-pied avec terrain de 633 m2
    À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché, calme et proche des commerces ainsi que des accès autoroutiers, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 633 m2 en zone UC.
    Elle se compose de :
    o Une pièce de vie lumineuse avec véranda couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison ; o Une cuisine indépendante ; o Trois chambres confortables ; o Une salle de bains ; o Un cellier et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement ; o Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant de nombreux projets d'aménagement selon vos envies.
    Les atouts supplémentaires : ? Terrain plat de 633 m2 en zone UC ; ? Cave enterrée de 23 m2 ; ? Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ; ? Maison de plain-pied ; ? Environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
    Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'aménagement personnalisé.
    À visiter rapidement !
    Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : COMMERCE, ÉCOLE ET COLLÈGE
  • Libellé : Maison de plain-pied avec terrain de 633 m2
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station 
  • Date de réalisation du DPE : 18/02/2025
  • DPE coût min conso : 4200
  • DPE coût max conso : 5710
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

419 kWhEP/m².an

GES

119 kgeqCO2/m².an

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