Bases
| Référence agence du bien 2604 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 37 m² | Année de construction 1980 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 6.243 € |
Description
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Description :
À seulement 300 mètres de la plage de la Péguière, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien plein de potentiel situé au sein d'une petite copropriété.
Il se compose de :Un appartement 2 pièces en duplex au 1er étage
En rez-de-jardin, un studio indépendant (ancien garage aménagé), idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatifExposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer
Double usage habitation + investissement locatif
Environnement calme
Fort potentiel après rénovationTravaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts.
Excellente opportunité à saisir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 90
- Quartier / proximité : MER
- Libellé : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Raphaël, quartier Boulouris
- Type de chauffage : Individuel radiateur
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : BUS
- En copropriété
- Nombre de lots : 9
- Charges annuelles : 1080
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/04/2018
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
248 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an