Bases
| Référence agence du bien 31337 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 45 m² | Année de construction 1999 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.756 € |
Description
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Description :
A Saint-Raphaël, secteur bas Valescure, au sein d'une résidence de standing nichée dans un environnement verdoyant, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 45 m2 habitables situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrase avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains.
En complément : une cave et un garage de 18 m2.
Appartement actuellement loué au prix de 760 euros charges comprises par mois, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Un environnement privilégié et un fort potentiel patrimonial.
Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et venez découvrir ce bien lors d'une visite.
Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1 740 EUR - nombre de lots principaux : 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 145
- Quartier / proximité : Bus
- Libellé : A vendre SAINT-RAPHAEL appartement 2 pièces avec garage VEND
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 76
- Charges annuelles : 1745
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 07/06/2026
- DPE coût min conso : 490
- DPE coût max conso : 720
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 9.54
ENERGIE
164 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an