Bases
| Référence agence du bien 00795 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 57.38 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2025 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 8.104 € |
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Description
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Description :
Dans l'environnement rare et privilégié de Boulouris, au calme absolu tout en étant à seulement 2 minutes des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 57 m², au sein d'une résidence très récente confidentielle de seulement 9 logements.
Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité naturelle et la qualité des finitions séduisent immédiatement.
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel.
Les prestations haut de gamme répondent aux standards les plus exigeants : porte blindée, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, ascenseur avec accès direct au sous-sol, finitions soignées.
Un très grand garage de 23 m² vient parfaire ce bien rare, alliant confort et praticité.
Atout majeur : appartement livrable immédiatement, bénéficiant de frais de notaire réduits.
Une opportunité confidentielle, idéale en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, dans un cadre de vie recherché.Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1453.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 1er
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Libellé : SAINT RAPHAEL - 2 PIECES NEUF - LIVRABLE DE SUITE - FRAIS REDUITS
- Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
- Type de cuisine : Américaine
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Digicode
- Interphone
- Terrasse
- Calme
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 22.00
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 9
- Charges annuelles : 1453.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 20/01/2026
- Surface terrasse : 15.2600
ENERGIE
69 kWhEP/m².an
GES
2 kgeqCO2/m².an