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4880435

SAINT RAPHAEL 83700 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

465.000 €

Bases

Référence agence du bien 00795 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 57.38 Surface du terrain (m²) 0.00 Année de construction 2025 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 8.104 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Dans l'environnement rare et privilégié de Boulouris, au calme absolu tout en étant à seulement 2 minutes des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 57 m², au sein d'une résidence très récente confidentielle de seulement 9 logements.
    Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité naturelle et la qualité des finitions séduisent immédiatement.
    L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel.
    Les prestations haut de gamme répondent aux standards les plus exigeants : porte blindée, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, ascenseur avec accès direct au sous-sol, finitions soignées.
    Un très grand garage de 23 m² vient parfaire ce bien rare, alliant confort et praticité.
    Atout majeur : appartement livrable immédiatement, bénéficiant de frais de notaire réduits.
    Une opportunité confidentielle, idéale en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, dans un cadre de vie recherché.

    Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1453.00 euros.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : 1er
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : SAINT RAPHAEL - 2 PIECES NEUF - LIVRABLE DE SUITE - FRAIS REDUITS
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Américaine
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Digicode 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 22.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 9
  • Charges annuelles : 1453.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/401131.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 20/01/2026
  • Surface terrasse : 15.2600

ENERGIE

69 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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