Bases
| Référence agence du bien 27306 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 93 m² | Année de construction 1993 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 3.871 € |
Description
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Description :
Saint-Raphaël Centre-ville, tout à pied !
Emplacement en plein coeur de Saint-Raphaël : gare, marché, commerces et plages accessibles à pied. Situé dans un bel immeuble de ville, cet appartement de 94 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 19 m2. La cuisine qui est séparée (possibilité de l'ouvrir). L'espace nuit offre trois chambres complétées par une salle d'eau et une salle de bains. en annexes : deux caves.Vous apprécierez particulièrement : Sa situation ultra centrale, sa superficie, son exposition, sa terrasse sud.
Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.
Un bien rare sur le marché : les grands appartements en centre-ville sont très recherchés et peu souvent disponibles à la vente. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour tout faire à pied et profiter pleinement de la vie raphaëloise.
À visiter sans tarder !
Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1856 EUR - nombre de lots : 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Charges : 154
- Quartier / proximité : Commerces, centre-ville, garage, plages
- Libellé : A vendre SAINT-RAPHAEL appartement de 94 m2, terrasse SUD
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Ascenseur
- Cave
- Terrasse
- Surface séjour : 21
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 34
- Charges annuelles : 1788
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 03/12/2025
- DPE coût min conso : 1070
- DPE coût max conso : 1490
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 19
ENERGIE
172 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an