Bases
| Référence agence du bien AVVI1190031283 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 192 m² | Surface du terrain (m²) 1130 | Année de construction 2002 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 6.719 € |
Description
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Description :
SAINT-RAPHAËL BOULOURIS BORD DE MER: À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Péguière, au coeur d'un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette superbe villa de 192 m2, principalement de plain-pied, vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son état irréprochable.
Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager, elle offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, 4 suites avec salles de bains privatives, buanderie, dressing, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Terrasses ensoleillées, piscine 10 x 5 m, chauffée solarium avec vue dégagée sur la verdure, beau garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare.
Un véritable coup de coeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulouris, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 4
- Quartier / proximité : Plages et centre de Boulouris
- Libellé : SAINT-RAPHAËL BOULOURIS BORD DE MER
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 6
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Piscine
- Aménagement pour handicapés
- Transport : station : Réseau bus
- Surface séjour : 40
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 02/07/2026
- DPE coût min conso : 2040
- DPE coût max conso : 2840
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
125 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an