Bases
| Référence agence du bien 2593 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 102 m² | Surface du terrain (m²) 685 | Année de construction 1992 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 6.794 € |
Description
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Description :
Venez découvrir en EXCLUSIVITE, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette jolie villa individuelle entièrement de plain-pied, située au sein d'un petit hameau au calme.
Elle se compose d'un séjour salle à manger lumineux avec plafond cathédral offrant de superbes volumes et une agréable sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie de 56m2. Ces pièces s'ouvrent directement sur une belle terrasse et un jardin arboré.
Côté nuit, vous trouverez un WC invités, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Un garage est attenant à la maison.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 685 m2. La villa est en excellent état général. Au sein de la résidence sécurisée, vous bénéficiez également d'une piscine.
Emplacement particulièrement pratique, juste en face du centre commercial du Golf, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en restant dans un environnement résidentiel et paisible.
Un bien rare sur le secteur, COUP DE COEUR ASSURE
Localisation
Caractéristiques
- Charges : 214
- Libellé : EXCLUSIVITÉ VALESCURE VILLA 4 PIECES
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 45
- Charges annuelles : 2572
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/03/2026
- DPE coût min conso : 1880
- DPE coût max conso : 2590
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
200 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an