Bases
| Référence agence du bien 31384 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 85 m² | Surface du terrain (m²) 60 | Année de construction 1985 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.118 € |
Description
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Description :
À SAINT-RAPHAËL Villa 4 pièces avec vue dégagée exposée SUD
Située dans un environnement calme, cette villa 4 pièces de 85 m2 habitables (71 m2 Loi Carrez) séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses agréables espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda accueillante prolongée par une terrasse. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à un balcon avec une jolie vue sur les hauteurs. Une chambre complète ce niveau.
En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains. Une seconde terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Une villa agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités et des plages de Saint-Raphaël.
Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Charges annuelles 180 euros
Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Charges : 15
- Libellé : A VENDRE ST RAPHAEL VILLA 4 PIECES VUE DEGAGEE EXPOSEE SUD
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 4
- Cave
- Terrasse
- Climatisation
- Surface séjour : 24
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 200
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/06/2025
- DPE coût min conso : 1100
- DPE coût max conso : 1560
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
164 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an