Bases
| Référence agence du bien 2577 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 185 m² | Année de construction 1970 | Chambres 5 chambres | Salles de bain 4 salles de bain |
| Prix au m² 5.676 € |
Description
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Description :
À Saint-Raphaël, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa indépendante de 185 m2 sur un terrain de 1629 m2 aux essences méditerranéennes avec arrosage automatique pour vous facilité l'entretien.
Pensée pour réunir famille et amis, elle offre cinq chambres, avec deux chambres au rez-de-jardin dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'espace piscine.
À l'étage, trois chambres profitent d'une jolie vue mer. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse plein sud de 60 m2 en quartzite du brésil, idéale pour les repas d'été et les moments conviviaux. La cuisine américaine donne directement sur la piscine de 5x9 m, au sel, avec liner remplacé en 2025, créant un véritable espace détente.
La maison dispose également d'un grand garage de 32 m2, de stationnements extérieurs, de combles sur dalle béton offrant du potentiel et d'un chauffage au fuel avec cuve enterrée.
Une villa chaleureuse, accueillante, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances pour partager de beaux moments en famille.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 3
- Libellé : VILLA BOULOURIS avec Piscine 185 m2 - terrain 1629 m2
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Cheminée
- Coup de coeur
- Date de réalisation du DPE : 29/12/2025
- DPE coût min conso : 4100
- DPE coût max conso : 5580
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
176 kWhEP/m².an
GES
53 kgeqCO2/m².an