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Saint-Valery-sur-Somme 80230 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

241.500 €

Bases

Référence agence du bien 3_2479 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 58 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.164 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Située au coeur de la cité médiévale de Saint-Valery-sur-Somme, à seulement quelques pas de la baie et des quais, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié dans l'un des villages les plus recherchés de la Baie de Somme. Cette maison de pêcheur lumineuse séduit par son authenticité et son charme d'antan. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Elle se compose d'un agréable séjour, espace de vie lumineux et chaleureux, révélant un escalier en briques et pierres, suivi d'une cuisine entièrement équipée avec coin buanderie. À l'extérieur, une courette intimiste entourée de murs en silex et briques, avec une petite dépendance, offre un espace rare et convoité en centre-ville. Au premier étage, une chambre lumineuse et une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée au style maison de pêcheur, avec de belles hauteurs et un côté « chien-assis » offrant un volume atypique. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, restaurants et promenades le long de la baie, dans un secteur très touristique, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre unique de la Baie de Somme. Maison pleine de charme, polyvalente et prête à vivre. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Chauffage par convecteurs électriques. Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires, CONTACTEZ : Mlle Virginie MARTEL Agent Commercial en Immobilier EI Mandataire RSAC Amiens 830 239 364 Tél : 07 77 72 73 93 03 22 23 91 76 Mail : virginiemartel.acdimmo@gmail.com - Vous aussi, confiez-nous la vente de votre bien !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Libellé : Maison de charme à Saint-Valéry-sur-Somme Emplacement idéa
  • Type de cuisine : Aucune
  • Surface séjour : 21
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.acd-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3
  • Date de réalisation du DPE : 13/02/2026
  • DPE coût min conso : 1480
  • DPE coût max conso : 2040
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

244 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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