A 7 minutes du centre ville de Marmande, proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles). Nous vous proposons cette agréable villa de plain pied de 116 m2 habitable. Elle comprend, 1 entrée avec placrad, 1 spacieux et lumineux salon-séjour de 43 m2 avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard (14,11 et 10.5m2), 1 véranda, 1 salle de bains, 1 cellier, 1 wc et dégagements. A l'extérieur, vous trouverez, une dépendance non attenante de 70 m2 idéal pour votre garage, atelier, ou autre, une terrasse couverte, un puits fonctionnel, le tout sur un jardin arboré de 2112 m2. Maison seine et bien disposée qui demande un rafraichissement. Emplacement rare. A visiter rapidement.