Dominant le vallon, cette superbe maison de maître séduit immédiatement par sa vue imprenable, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, le tout niché dans un cadre paisible et préservé.
Située dans le petit village de Sainte Colombe calme et tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement serein. Idéalement située, la propriété se trouve à cinq minutes des premières commodités et à dix minutes de Saint-Émilion.
Implantée sur un terrain d'un peu plus de 3 000 m2, la maison profite d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de détente ou de projets complémentaires.
D'une surface habitable d'environ 220 m2, la maison principale offre de vastes pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : une cuisine chaleureuse avec poêle à bois, un salon, un bureau, une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC.
À l'étage : trois chambres, dont deux avec point d'eau, un dressing et des WC séparés.
Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : ancienne maison attenante, bâtiment annexe, piscine intérieure à rénover, deux garages et un atelier. L'ensemble permet d'envisager la création de plusieurs logements indépendants.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison de famille, une résidence de charme ou un projet de gîtes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Herranz.