2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.JBVMA880004106+4106
4859177

Sainte-Colombe 33350 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

180.000 €

Bases

Référence agence du bien JBVMA880004106 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 172 m² Surface du terrain (m²) 1316 Année de construction 1940 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.047 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située sur la commune de Sainte-Colombe, dans un petit village de campagne particulièrement calme, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

    Elle se compose actuellement de deux parties distinctes, séparées par une porte aujourd'hui condamnée, pouvant aisément être rouverte afin de réunir les deux espaces. Cette configuration offre également la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, selon vos projets.

    La première partie, quasiment achevée, propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres. La seconde partie, d'une superficie d'environ 45 m2, reste à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble.

    Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 1 320 m2, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution.

    N'hésitez pas à contacter l'agence Herranz pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison en pierre 7 pièces principales
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 03/06/2025
  • DPE coût min conso : 3800
  • DPE coût max conso : 5190
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

294 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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